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Der Einfluss eines Flughafens auf die nationale und internationale Immobilienbewertung. Dargestellt am Flughafen Berlin Brandenburg Willy Brandt

Immobilienbewertung & Immobilienrecht bei internationalen Investitionen, Bd. 9

Vincent Vogt
ISBN 978-3-8325-3231-4
115 Seiten, Erscheinungsjahr: 2012
Preis: 34.00 EUR

Stichworte/keywords: Immobilienbewertung, Fluglärm, Flughafen Berlin Brandenburg Willy Brandt (BBI), Flugrouten, Ertragswertverfahren

Hat ein Flughafen Einfluss auf die Immobilienbewertung? Diese Frage ist von zunehmender Bedeutung. Als Reaktion auf das permanente Wachstum des Luftverkehrs werden derzeit internationale Flughäfen ausgebaut oder neu errichtet. Durch diese Maßnahmen werden u.a. neue oder höhere Lärmimmissionen verursacht. Vom Fluglärm betroffene Personen fürchten dadurch einen Wertverlust Ihrer Immobilien. In der vorliegenden Arbeit soll diese Problematik analysiert werden. Die hier vorgestellten Annahmen werden ergänzend durch eine beispielhafte Immobilienwertermittlung mit Hilfe des Ertragswertverfahrens erläutert. Zudem wird ein Überblick über vorliegende nationale und internationale Studien zum Thema gegeben.

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